Aktuelle Kaufgesuche für die Vulkaneifel, den Eifelkreis Bitburg-Prüm & die Region

Eine Käuferkartei ist eine Sammlung geprüfter Suchprofile von Kaufinteressenten. Bei Eifelwert Immobilien Gierens in Gerolstein erfassen wir Suchkriterien, Budget und Finanzierungsstand in einem persönlichen Gespräch – nicht über anonyme Online-Formulare. Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, gleichen wir sie mit diesen Profilen ab. Passt ein Gesuch, stellen wir den Kontakt direkt her, ohne dass Ihre Immobilie jemals auf einem Portal erscheinen muss.

Ja. Genau dafür ist die Käuferkartei da. Wenn ein vorgemerkter Interessent zu Ihrer Immobilie passt, verkaufen Sie diskret und ohne Veröffentlichung: kein Exposé auf den Portalen, kein Schild am Haus, keine Massenbesichtigungen. Weder Nachbarn noch Mieter, Kollegen oder Angehörige erfahren von Ihren Verkaufsabsichten. Besonders gefragt ist dieser Weg bei Erbschaften, Trennungen und vermieteten Objekten.

Wenn ein passendes Gesuch vorliegt, sind Besichtigung und Kaufentscheidung oft innerhalb weniger Tage möglich, weil die Interessenten ihre Finanzierung bereits geklärt haben. Bis zur notariellen Beurkundung vergehen anschließend üblicherweise vier bis acht Wochen, abhängig von Notartermin und Bank. Ohne passendes Gesuch dauert eine reguläre Vermarktung in der Vulkaneifel und im Eifelkreis Bitburg-Prüm je nach Objekt und Preis meist mehrere Monate.

Eifelwert Immobilien Gierens mit Sitz in der Lissinger Straße 25 in 54568 Gerolstein betreut Eigentümer in der gesamten Vulkaneifel und im Eifelkreis Bitburg-Prüm – unter anderem in Gerolstein, Daun, Hillesheim, Prüm, Bitburg, Jünkerath, Kyllburg, Stadtkyll, Manderscheid und Speicher. Eine Besonderheit: Wir sind zugleich Immobilienmakler und Hausverwalter. Aus der Verwaltung kennen wir die tatsächlichen Mieten, Betriebskosten und Sanierungsstände vor Ort, was der Preisfindung zugutekommt. Telefonisch erreichen Sie uns unter 06591 8999707.

Die Anfrage, der Abgleich mit den Suchprofilen und die Wertermittlung Ihrer Immobilie sind für Eigentümer kostenlos und unverbindlich. Eine Provision fällt ausschließlich bei erfolgreicher Vermittlung an. Seit Dezember 2020 gilt bei Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Eigentumswohnungen die gesetzliche Provisionsteilung: Käufer und Verkäufer tragen die Maklercourtage jeweils zur Hälfte.

Aus Datenschutzgründen. Veröffentlicht werden ausschließlich die Suchkriterien: Ort, Objektart, Budget, Flächen, Zimmerzahl und besondere Wünsche. Namen, Anschriften, Telefonnummern und alle sonstigen personenbezogenen Angaben bleiben ausschließlich bei uns. Die Gesuchsnummer dient allein der internen Zuordnung, damit Sie sich bei einer Anfrage konkret darauf beziehen können.

Die Übersicht gibt den Stand der letzten Aktualisierung wieder und wird regelmäßig gepflegt. Suchprofile können sich jederzeit ändern, etwa wenn ein Interessent bereits gekauft hat oder seine Kriterien anpasst. Bei Ihrer Anfrage prüfen wir deshalb immer den tagesaktuellen Stand.

Dann melden Sie sich trotzdem. Nicht jeder Interessent ist in dieser Übersicht abgebildet, und täglich kommen neue Anfragen hinzu. Passt aktuell wirklich nichts, erhalten Sie von uns eine kostenlose Wertermittlung und einen Vorschlag für die Vermarktung – auf Wunsch zunächst weiterhin diskret im Rahmen unseres Netzwerks, bevor eine öffentliche Veröffentlichung erfolgt.

Eine belastbare Einschätzung ergibt sich aus tatsächlichen Verkaufspreisen vergleichbarer Objekte in derselben Gemeinde, dem baulichen Zustand, dem Energieausweis und der aktuellen Nachfrage. Online-Rechner arbeiten mit Durchschnittswerten und liegen im ländlichen Raum häufig deutlich daneben, weil die Preisunterschiede zwischen Nachbarorten groß sind. Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie vor Ort und kostenlos – und sagen Ihnen offen, wenn Ihre Preisvorstellung nicht erzielbar ist.