Großzügige 4 ZKB Wohnung mit 140 m² Wohnfläche in ruhigem 2-Familienhaus
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und angenehm ruhigen 2-Familienhaus in Betteldorf.
Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Weitläufigkeit zum entspannten Verweilen einlädt. Die klare Trennung zwischen dem lebendigen Wohnbereich und der gemütlichen Ess-Ecke bietet Ihnen den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Entfaltungsmöglichkeiten.
Mit insgesamt drei Schlafzimmern bietet das Objekt maximale Flexibilität - ob als Rückzugsort für Eltern, Kinderzimmer oder als professionelles Home-Office, hier finden alle Bedürfnisse ihren Platz. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Der Bodenbelag aus pflegeleichten Fliesen und Laminat verbindet Wohnkomfort mit zeitlosem Design. Die Erdgeschosslage sorgt für bequeme Erreichbarkeit und ein unmittelbares Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt insgesamt über drei Schlafzimmer. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des derzeitigen Mieters werden zwei der Schlafzimmer in diesem Inserat nicht bildlich dargestellt.
o ca. 140 m² großzügige Wohnfläche
o Erdgeschosswohnung
o 3 Schlafzimmer
o Großzügiges Wohnzimmer
o Küche
o Badezimmer
o Gäste-WC
o Laminat- und Fliesenböden
o Ruhiges 2-Familienhaus
o Bushaltestelle und Spielplatz in direkter Nähe
Mietkonditionen
o Kaltmiete: 850,- EUR
o Nebenkosten inklusive Heizung: 330- EUR
o Warmmiete: 1.180,- EUR
o Kaution (3 Kaltmieten): 2.550,- EUR
o Provisionsfreie Vermietung
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Frei ab 01.01.2027
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in der Hauptstraße 29b in dem ruhigen Eifeldorf Betteldorf (54570) - idyllisch eingebettet in die landschaftlich reizvolle Vulkaneifel.
Hier genießen Sie die Vorzüge eines beschaulichen Dorflebens mit unmittelbarer Nähe zu Natur, Wanderwegen und dem charakteristischen Vulkanrelief der Region.
Bushaltestelle und Spielplatz liegen praktisch vor der Tür, sodass der Alltag besonders familienfreundlich und unkompliziert bleibt.
Die Kreisstadt Daun ist in nur ca. 11 km erreichbar, Gerolstein in wenigen Minuten - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Infrastruktur sind somit schnell und bequem zu erreichen.
Über die nahe B 410 und den regionalen Busverkehr sind Sie optimal angebunden, ohne auf die Ruhe und den Charme der Eifel verzichten zu müssen.
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