Bodenrichtwerte Daun 2026 & Grundstückspreise – Aktuelle Marktpreise
Aktuelle Bodenrichtwerte für Daun basierend auf BORIS RLP und Gutachterausschuss Vulkaneifel. Grundstückspreise, Hauspreise und Wohnungspreise mit aktuellen Marktdaten.
Bodenrichtwerte Daun 2026 – Aktuelle Zahlen
Die Bodenrichtwerte für Daun basieren auf dem Stichtag 01.01.2024 und wurden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Vulkaneifel ermittelt. Sie dienen als Orientierungswert für Wertermittlungen und Grundsteuer.
Bodenrichtwert vs. Grundstückspreis
Der Bodenrichtwert (98 €/m²) ist ein statistischer Durchschnitt. Die tatsächlichen Grundstückspreise in Daun liegen aktuell bei durchschnittlich 191 €/m² – also etwa 94,5 % über dem Bodenrichtwert. Diese Differenz entsteht durch Angebot, Nachfrage und individuelle Lagemerkmale.
Grundstückspreise Daun nach Lage
Die tatsächlichen Grundstückspreise in Daun variieren je nach Lage erheblich:
| Lage | Durchschnittlicher Preis €/m² | Spannbreite |
|---|---|---|
| Zentrum / gute Lagen | 200–296 €/m² | höchste Preise |
| Mittlere Lagen | 150–200 €/m² | Durchschnitt |
| Einfache Lagen / Ortsrand | 78–150 €/m² | günstigere Grundstücke |
Immobilienpreise Daun 2026 – Häuser und Wohnungen
| Immobilientyp | Quadratmeterpreis €/m² | Trend / Bemerkung |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 2.264–2.556 €/m² | variabel je nach Quelle |
| Eigentumswohnung | 1.469–1.966 €/m² | verschiedene Quellen |
| Mietwohnung (monatlich) | 7,7–8,85 €/m² | Mietspiegel 2026 |
Unterschiedliche Datenquellen
Die Immobilienpreise variieren je nach Datenquelle (Engel & Völkers, ImmoScout24, ohne-makler.net, immoverkauf24), da diese auf unterschiedlichen Stichproben und Zeiträumen basieren. Die hier aufgeführten Werte zeigen die Spannbreite aktueller Marktangebote im August/September 2026.
Wie erhalte ich den genauen Bodenrichtwert für mein Grundstück?
BORIS RLP (kostenfrei): Das zentrale Informationssystem für Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz. Sie können flurstücksbezogen recherchieren unter www.boris.rlp.de oder im GeoPortal Rheinland-Pfalz.
Gutachterausschuss Vulkaneifel: Für persönliche Auskünfte oder bei Fragen zu lokalen Besonderheiten.
- Auf der Gasse 1, 54550 Daun
- Telefon: 06592 704-0
- E-Mail: info@kreisverwaltung-vulkaneifel.de
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Kostenlose Wertermittlung WhatsApp 0162 8208060Häufig gestellte Fragen zu Bodenrichtwerten Daun
Was ist der aktuelle Bodenrichtwert für Daun?
Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Daun beträgt 98 €/m² (Stichtag 01.01.2024). Die Spannbreite liegt zwischen 13 und 325 €/m², je nach Lage und Nutzungsart. Quelle: Gutachterausschuss Vulkaneifel, BORIS RLP.
Wo finde ich den genauen Bodenrichtwert für mein Grundstück?
Im BORIS RLP Portal (www.boris.rlp.de) können Sie flurstücksbezogen recherchieren. Sie benötigen die Flurstücksnummer oder können nach Adresse suchen. Die Einsicht ist kostenfrei.
Unterscheiden sich die tatsächlichen Grundstückspreise vom Bodenrichtwert?
Ja, erheblich. In Daun liegen die aktuellen Grundstückspreise durchschnittlich bei 191 €/m², während der Bodenrichtwert 98 €/m² beträgt – eine Differenz von etwa 94,5 %. Der Unterschied entsteht durch Marktangebot, Nachfrage und individuelle Lagemerkmale.
Wie viel kosten Häuser und Wohnungen in Daun?
Häuser: 2.264–2.556 €/m², Wohnungen: 1.469–1.966 €/m² (Stand Q2–Q3 2026)
Kann ich mein Grundstück in Daun finanzieren?
Ja. Banken finanzieren Grundstücke üblicherweise auf Basis des Bodenrichtwertes oder eines professionellen Gutachtens. Der Finanzierungsumfang liegt typischerweise bei 60–80 % des Wertes.
Wie lange dauert es, ein Grundstück in Daun zu verkaufen?
Dies hängt von Lage, Zuschnitt und Preis ab. Grundstücke in guter Lage mit gutem Zuschnitt sind in 2–4 Monaten verkauft. Schwierigere Grundstücke können 6–12 Monate dauern.
Wer kann mir bei Fragen zu Bodenrichtwerten helfen?
Der Gutachterausschuss Vulkaneifel (Tel. 06592 704-0) gibt Auskunft zu amtlichen Bodenrichtwerten. Für Markteinschätzungen können lokale Makler helfen.
Spezialist für die Vulkaneifel seit 2014
Wir kennen den Daun-Immobilienmarkt aus eigener Praxis und beraten Sie kostenlos.
Zu unseren Services WhatsApp 06591 8999707Rechtliche Hinweise
Dieser Bericht basiert auf Daten von BORIS RLP, dem Gutachterausschuss Vulkaneifel und öffentlichen Immobilienportalen (Engel & Völkers, ImmoScout24, ohne-makler.net, aktuelle-grundstueckspreise.de). Die Daten werden kontinuierlich aktualisiert und entsprechen dem Stand August/September 2026. Bei konkreten Entscheidungen ziehen Sie bitte fachkundigen Rat ein (Notar, Makler, Sachverständiger).
Ihr Ansprechpartner
Andreas Gierens
Spezialist für die Vulkaneifel seit 2014. Kostenlose Markteinschätzungen und Beratung.
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