Frisch renovierter Imbiss in Top-Lage von Gillenfeld - Nur 45.000 EUR | Provisionsfrei
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Informationen
Ausstattung
Details
Mit diesem frisch renovierten Imbiss in Top Lage von Gillenfeld (Holzmaarstraße 32b) bietet sich eine seltene Gelegenheit, mit überschaubarem Kapitaleinsatz in die Selbstständigkeit einzusteigen oder einen bestehenden Gastronomiebetrieb um einen weiteren Standort zu erweitern.
Der kompakte Imbiss überzeugt durch geringe laufende Kosten, eine unkomplizierte Betriebsgröße und ein attraktives Umsatzpotenzial. Gerade für Existenzgründer mit begrenztem Startkapital, Paare, Familienbetriebe oder Quereinsteiger mit Gastro-Affinität bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen.
Auch Betreiber von Döner-, Burger oder Bratwurstkonzepten finden hier einen wirtschaftlich interessanten Standort.
Zudem attraktiv: Der Betrieb kann problemlos auch ohne zusätzliches Personal geführt werden. Dadurch bleiben die Fixkosten niedrig und ein größerer Teil des erwirtschafteten Umsatzes kann im eigenen Unternehmen verbleiben.
Das Objekt befindet sich auf einem ca. 284 m² großen Pachtgrundstück der Ortsgemeinde Gillenfeld. Die monatliche Grundstückspacht beträgt lediglich 80 EUR, wodurch die laufende Belastung außergewöhnlich gering ausfällt.
Schlüsselfertiges Plug-and-Play-Konzept:
Die Übergabe erfolgt inklusive kompletter professioneller Edelstahlküche, leistungsstarker Abluftanlage, Bestuhlung und sämtlichem Inventar. Sie übernehmen ein funktionierendes System und können unmittelbar starten. Das spart Kapital, Zeit und Nerven - klassische Voraussetzungen für einen schnellen Cashflow.
Neben der einmaligen Kaution von 1.500 EUR an die Gemeinde (rückerstattbar bei Vertragsende) und dem monatlichen Pachtzins von 80 EUR entstehen keine weiteren vertraglichen Verpflichtungen. Im laufenden Betrieb sind selbstverständlich übliche Kosten wie Versicherungen, Müllentsorgung und weitere Betriebsausgaben zu berücksichtigen.
Der Imbiss wird provisionsfrei angeboten und steht für nur 45.000 EUR zum Verkauf - eine seltene Einstiegschance in die Gastronomie mit überschaubarem Risiko und viel Gestaltungsspielraum.
o Frisch renovierter Imbiss
o Professionelle Gastro-Ausstattung: Inklusive leistungsstarker Dunstabzugshaube, Gastro-Fritteuse und hochwertigem Bratgitter/Grillplatte
o 65 m²
o Freundlicher und heller Gastraum mit Sitzplätzen
o Kompakte und effiziente Betriebsgröße
o Starkstromanschluss vorhanden
o Geringe laufende Fixkosten
o Ideal für Selbstbetrieb ohne zusätzliches Personal
o Potenzial für individuelle Umbau- und Konzeptideen
o Pachtgrundstück ca. 284 m²
o Monatliche Grundstückspacht nur 80 EUR
o Öffentliche Parkplätze direkt nebenan
o Laut Angabe des Verkäufers liegen alle erforderlichen Genehmigungen vor."
o Provisionsfrei für den Käufer
Der Imbiss befindet sich in zentraler Lage von Gillenfeld in der Holzmaarstraße 32b und profitiert von einer sehr guten Sichtbarkeit sowie einer guten Erreichbarkeit.
Ein besonderer Standortvorteil ist die direkte Lage gegenüber dem Veranstaltungsbereich der jährlichen Kirmes, die regelmäßig für ein deutlich erhöhtes Besucheraufkommen sorgt und insbesondere an Veranstaltungstagen hervorragende Umsatzchancen bietet.
Zusätzlich befinden sich öffentliche Parkplätze unmittelbar neben dem Imbiss.
Die Kombination aus zentraler Ortslage, guter Erreichbarkeit, Parkmöglichkeiten und wiederkehrenden Veranstaltungen macht diesen Standort besonders attraktiv für Betreiber, die mit einem kleinen, effizienten Gastronomiebetrieb solide Umsätze erwirtschaften möchten.
Fazit: Ein frisch renovierter Imbiss mit sehr niedrigem Einstiegspreis, minimalen laufenden Kosten, Top-Lage in Gillenfeld und attraktiver Ertragsperspektive - ideal für alle, die sich den Traum von der eigenen Gastronomie erfüllen möchten.
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Dies gilt insbesondere auch für Bauzeichnungen, Skizzen, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die Einhaltung von Bebauungsplänen, baubehördliche Genehmigungen sowie Lagepläne, die dem Exposé beigefügt oder zur Erstellung verwendet wurden. Diese Unterlagen stammen von den Eigentümern bzw. deren Beauftragten.
Für nachträgliche Veränderungen des Objektzustands während der Vermarktungsphase übernehmen wir ebenfalls keine Haftung.
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