Exklusives Balkon-Apartment - Voll möbliert & frisch saniert in Köln-Vingst
Objektart
Adresse
Objektdaten
Ausstattung
Details
Sie suchen nicht nur eine Wohnung, sondern einen stilvollen und komfortablen Rückzugsort, in dem Sie sich vom ersten Moment an zu Hause fühlen?
Dann ist dieses Design-Apartment genau das Richtige für Sie.
Diese lichtdurchflutete 1-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung (ca. 42 m²) im 2. Obergeschoss wurde aufwendig und mit hochwertigen Standards luxussaniert.
Ab sofort können Sie sie als Erstbezug in neuem, modernem Glanz beziehen.
Mit viel Feingefühl und hochwertigen Details wurde ein elegantes, gleichzeitig sehr wohnliches Ambiente geschaffen. Die intelligente Raumaufteilung, frisch erneuerte Oberflächen und das helle, einladende Flair sorgen sofort für ein angenehmes "Ich bin angekommen"-Gefühl.
Besonderes Highlight: Die Wohnung wird hochwertig und komplett möbliert übergeben - vergleichbar mit einem Boutique-Hotel, nur deutlich persönlicher und gemütlicher. Sie bringen lediglich Ihre Koffer und persönlichen Gegenstände mit.
Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche, Waschmaschine, Kaffeemaschine sowie weitere durchdachte Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag sofort angenehm und unkompliziert gestalten.
Praktisches Extra ist das separate Kellerabteil, das kostenlos mitvermietet wird und reichlich Platz für Fahrrad, Koffer oder Saisonartikel bietet. Ein weiteres Highlight ist der eigene Balkon - perfekt für den morgendlichen Kaffee, entspannte Feierabende oder einfach zum Durchatmen.
Die Wohnung überzeugt durch höchste Sanierungsqualität, ein stilvoll renoviertes Bad, helle Räume mit guter Proportion und eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Die Warmmiete beinhaltet Heizung und sämtliche Nebenkosten (nur Strom separat) - für maximale Kostentransparenz.
Ideal für Berufstätige, Pendler oder alle, die ein sofort bezugsfertiges, hochwertiges Zuhause ohne Renovierungs- und Einrichtungsstress suchen.
o Ca. 42 m² 1-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung
o Hochwertig und komplett möbliert - nur Koffer mitbringen
o Frisch und exklusiv luxussaniert
o Moderne Einbauküche mit allen Geräten
o Waschmaschine, Kaffeemaschine und weitere Annehmlichkeiten
o Schöner eigener Balkon
o Helles Zimmer mit optimaler Raumaufteilung
o Modern saniertes, stilvolles Bad
o Pflegeleichter Laminatboden, frisch verputzte und gestrichene Wände
o Gute Schallisolierung und energieeffiziente Sanierung
Mietkonditionen
o Warmmiete: 980 EUR inkl. vollständiger Luxus-Möblierung, Heizung & Nebenkosten (zzgl. Strom & Internet)
o Kaution: 2.400 EUR
o Verfügbar ab: Sofort
Optional:
o Garage für 150,- EUR
o Stellplatz für 90,- EUR
Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Köln-Vingst ist ein gewachsener und multikultureller Stadtteil im rechtsrheinischen Stadtbezirk Kalk. Der Stadtteil überzeugt durch seine praktische Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und bezahlbare Wohnungen - ideal für Pendler, Familien und alle, die eine zentrumsnahe, unkomplizierte Lage schätzen.
Infrastruktur & Einkaufen
Für den täglichen Bedarf finden Sie alles direkt vor Ort: Die Ostheimer Straße ist das Versorgungszentrum von Vingst mit EDEKA, ALDI, weiteren Discountern und internationalen Supermärkten (z. B. Pinar Market u. a.). Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten in Kalk sowie den Köln Arcaden - nur wenige Minuten entfernt.
Schulen, Kitas und Arztpraxen sind gut vertreten.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet:
Stadtbahnlinie 9 (Haltestelle Vingst): Schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt (ca. 15-20 Minuten), nach Deutz, Neumarkt und Sülz sowie in Richtung Königsforst.
Buslinien 153 und 179: Gute Ergänzung im Stadtteil und zu den Nachbarvierteln.
Autobahn A559: Direkter Anschluss für Autofahrer (Richtung Bonn und Flughafen schnell erreichbar).
Vingst eignet sich hervorragend für Pendler - Innenstadt und Flughafen Köln/Bonn sind bequem zu erreichen.
Freizeit & Erholung
Vingst bietet attraktive Möglichkeiten zur Naherholung:
Naturfreibad Vingst: Beliebtes Freibad am Baggersee mit Sandstrand und Liegewiesen - perfekt für Familien im Sommer.
Grünflächen & Parks: Zahlreiche Anlagen, Kleingärten und Initiativen wie "Blühendes HöVi".
Spielplätze und Sporteinrichtungen: Gutes Angebot für Kinder und Aktive.
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